Банк ДОМ.РФ меняет ипотеку с 27 октября

Начиная с 27 октября 2025 года, в ипотечном кредитовании Банка ДОМ.РФ произошли изменения, связанные с решениями Минфина РФ и затрагивающие, в первую очередь, льготные программы. Самое главное новшество — запрет на получение двух льготных ипотек на одну семью.

Ключевые изменения

Ограничение на выдачу льготной ипотеки: Вводятся ограничения на количество льготных ипотек, которые может получить одна семья. Таким образом, повторное оформление субсидируемого кредита становится невозможным.
Изменение правил «Семейной ипотеки»: Корректировки касаются семей с одним ребёнком. Ранее сообщалось о повышении ставки до 12% для таких семей, что увеличит ежемесячный платёж. Однако 27 октября Минфин сообщил о возможности снижения рыночной части ставки по комбинированной ипотеке. Новые правила по «Семейной ипотеке» вступят в силу с 1 февраля 2026 года.
Корректировка условий ипотеки от Минфина: Министерство финансов РФ скорректировало условия программы «Семейная ипотека», итоговые ставки по которой будут зависеть от даты рождения детей.
Возможность снижения ставки: Минфин также разрешил банкам снижать ставку по рыночной части комбинированной ипотеки, что может облегчить условия для заёмщиков.

Что эти изменения значат для заёмщиков

Для новых заёмщиков: Если вы ещё не подавали заявку на ипотеку, на вас распространяются новые правила.
Для тех, кто уже подал заявку: Изменения не коснутся граждан, которые уже подали заявку на ипотеку до 27 октября 2025 года.
Для семей: Семьи, которые планировали получить вторую льготную ипотеку, теперь не смогут этого сделать. Семьям с одним ребёнком стоит внимательно следить за новостями, касающимися «Семейной ипотеки».

Источник : ДОМ.РФ